المفهوم المعماري لهذا العقار يقوم على تعظيم الإطلالات نحو الحديقة الداخلية.

في الأراضي الضيقة، يكون من الضروري في كثير من الأحيان توجيه جميع المساحات الخاصة والمعيشية نحو جانب منعزل بعيدًا عن الأنظار العامة. هنا، استُخدم السقف المائل بفعالية كبيرة، إذ أتاح تصميم غرفة معيشة ومطبخ بارتفاع مضاعف، وفي الوقت نفسه شكّل غطاءً لا يلقي بظلاله على مساحة المعيشة.